江苏-南京-六合区

【车创·南京创新港】 1. 地址：南京市六合经济开发区火炬路与经七路交汇 交通情况： 【公路】 距江北快速路约500米，可通达浦口、河西、鼓楼、六合副城 距宁洛高速新集出入口约4公里、沪陕高速龙池出入口约5公里，可通达全国 【地铁】 距S8号线长芦地铁站约800米 【公交】 周边经过501、502、653、672等10多条公交线路，可通达南京主城及六合副城 【铁路】 距南京站约30分钟车程 距南京南站约50分钟车程 距南京北站（规划中）约30车程 【机场】 距南京禄口国际机场约1小时车程 距南京六合马鞍机场（规划中）约15分钟车程 2.两证齐全，50年工业产权，可按揭，方式多样 3. 产品主要为三层分户，五层分层形式。园区路宽8m，小楼间距10m，拐弯半径9m。 三层分户产品：首层8.1m，标准层4.2m，顶楼3.9m。首层承重3t/㎡，二层承重450kg/㎡，三层承重350kg/㎡。 五层分层产品：首层5.1m，标准层4.2m，顶楼3.9m。首层承重3t/㎡，标准层承重800kg/㎡，顶层承重350kg/㎡。

江苏-南京-六合区

六合经济开发区成立于上世纪90年代，发展于本世纪初，是江苏省首批批准的18个经济开发区之一。随着苏南现代化示范区建设的加快推进，六合经济开发区将建成为国家级功能区江北新区发展的中心。2012年开发区地区生产总值达220亿元，工业总产值达480亿元，目前入园生产性实体企业160余家，其中世界500强企业4家，包括美国赛莱默有限公司、中国建材集团、台湾大润发集团、中国化工集团；央企5家，包括中材国际、中国石油化工集团公司、中国建材集团、中国能源建设集团、中国橡胶总公司；外资企业30余家。六合经济开发区以江北大道为轴，规划面积50平方公里，东到雍六高速，西至宁启铁路，北接六合新城，南至马汊河，目前已完成近30平方公里基础设施配套建设。随着区委区政府简政强园区政策的不断推进，开发区将向西扩展10平方公里，向东择区域开发50平方公里，届时六合经济开发区总规划面积将近110平方公里。 一、便捷的区位优势 六合是南来北往的交通枢纽，在地理位置上有着得天独厚的区位优势。 公路：境内有宁连、宁通、宁淮、雍六等多条高等级公路穿境而过，长江大桥、二桥、三桥、四桥、过江隧道，构筑了多渠道、快速化过江通道。 铁路：距南京火车站30分钟车程，宁启高速铁路穿境而过，宁天城际轻轨已全面启动建设，2014年正式运营，将与主城区形成无缝对接。 水路：现有大小码头22座，最大停泊能力达5万吨级；国内最大的内河港口—南京长江新生圩外贸港口仅需25分钟车程。 空运：距南京禄口国际机场50分钟车程，六合机场正在建设之中，距开发区仅5分钟车程。 二、丰富的要素资源 人才创业高地：近年来，六合经济开发区始终坚持科技创新，人才兴区战略，大力开展招才引智、筑巢引凤计划，实施新兴产业领军人才、高端人才引进工程，先后同南京大学、南京航空航天大学等建成研究生创业基地、产学研一体化合作平台。 2012年开发区共有12人入选“南京科技创业人才引进计划”，其中4人为国家“千人计划”特聘专家，今年上半年已有4人入选“南京科技创业人才引进计划”。高标准建设的孵化基地、人才公寓已经投入使用，人才创业环境氛围日渐浓厚。 配套设施完善：开发区规划范围内，已基本达到“八通一平”（“八通”指：道路、给水、排水、电、天然气、通讯、网络、有线电视；“一平”指：地貌平整），园区道路“三纵四横”，产业格局分明，开发区环境提升工程和西部片区空间拓展正加快实施。绿化、亮化、美化已成为开发区发展一大亮点。 科教资源富足：南京现有高等院校45所，在校生76万人，各类科研人员70万多人，中科院、工程院院士77人，科研力量强大，产学研孵化、转化迅捷。 用工资源丰富：六合现有常住人口近百万，劳动力资源尤其丰富，特别是区域内优质的教育培训资源，为落户企业提供充足的熟练工人及管理人员。 市场资源广阔：地处长三角都市经济圈核心区内，沪宁杭城市间互动频繁，集聚有3000万人口城市群、2亿人口的大市场，伴随宁、镇、扬一体化城市的打造，未来发展空间广袤、市场广阔，为落户开发区的企业提供得天独厚的市场资源、增添无限潜力。 政务服务高效：随着市、区简政放权强园区政策的落实，将为开发区增添无限活力。开发区将着力打造保姆式的行政服务平台、为客商、落户企业服务的专业平台、以龙池湖为中心的商务活动平台，进一步提升开发区的服务水平和服务效能。 治安环境优质：开发区一贯以优质的治安环境保障企业稳定发展，园区内实施24小时安保巡逻，城管、市容常态化网格化服务监管，构筑立体治安环境，为企业发展保驾护航。 三、特色鲜明的主导产业 经过多年发展，开发区已基本形成了以汽车零部件、工程机械制造等为主的装备制造业，以各类节能环保设备和新材料生产为主的节能环保产业。开发区先后被江苏省发改委授予“江苏省汽车及零部件特色产业基地”、省经信委授予“工业化和信息化融合示范区”、江苏省商务厅授予“新能源汽车及零部件产业园”。当前，六合经济开发区紧盯国家重点发展的新兴战略产业导向，力争在高端装备制造业与节能环保产业两大新兴产业上再拓展，以期取得新突破。 1、高端装备制造业 结合开发区现有优势，在以机械制造为主的基础上，力求在引进新能源装备、汽车及零部件上取得新突破，全力打造“高端装备产业集聚区”。 汽车及其零部件:坚持汽车整车与零部件并行发展，结合区域差别发展和自身特点，六合经济开发区汽车整车产业将向特种车辆及新能源整车方向重点前行。目前，特种车辆主要以工程特种车辆南京极东建筑用工程车辆以及南京钢加工程用挖掘机的制造与再制造为主；新能源汽车重点发展纯电动汽车与增程式电动汽车，以嘉远电动汽车及相关企业发展为抓手。开发区将以整车特种车辆为线带动上下游产业发展，并注重自身汽车产业链发展，包括云海玻璃，南汽变速箱，同时利用中国橡塑集团南京7425有限公司全力打造车用及航空航天用中国第一大、世界领先的车用软管基地。 新能源装备：包括核电设备、风电设备、太阳能光伏设备等。我们未来将既注重大型发电、能源场站设备的生产制造，也关注应用在楼宇和家庭的分布式能源的发展（包括太阳能、风能等）。同时以冠城漆包线、中能建集团南京线路器材厂项目建设为契机，开始新能源装备产业的起步，面向全球知名新能源装备生产商进行招商。 2、节能环保产业 目前开发区已初步形成以节能环保设备和节能环保材料等为重点的前沿科技领域节能环保产业基地。 节能环保设备：以六合区传统的环保设备制造企业集聚为依托，围绕赛莱默（南京）有限公司、南京科盛环保有限公司、南京贝特环保有限公司、江苏狼博管道制造有限公司等数十家公司为核心，集研发、制造、服务为一体，全面提供液体、固体、气体处理、节能设备制造的技术、方案、设备工程服务，努力建成“节能环保产业示范区”。 节能环保材料：初步形成以无机非金属、高分子材料、复合材料等为重点的节能环保材料产业基地，区域内聚集了中建材、菲时特、恒翔保温、丰彩、彤天科技、天诗科技、鑫溢新材料等一批知名企业。其中，菲时特管业、恒翔保温材料皆为国内名牌企业，处于行业领先地位。开发区正在加速推进节能材料企业集聚和产业配套，以扬子、巴斯夫等重点企业为依托，结合现有产业基础，面向国内外各类节能环保材料招大引强，紧盯世界500强、央企、行业龙头企业，打造“节能环保材料特色产业领先区”。 展望未来，六合的发展孕育着无限机遇。2013年4月，国家发改委正式印发《苏南现代化建设示范区规划》，标志着我国第一个以现代化建设为主题的区域规划正式颁布实施。《规划》要求，南京作为苏南五市中唯一一个跨江城市，主要发展辐射带动苏北、皖北乃至中西部地区的重要门户作用；建设全国重要的科技创新中心、文化创意中心、航运物流中心和区域金融商务中心，成为国家创新型城市和国际软件名城。 六合区作为南京市的北桥头堡、江北新区的重要一极，发展条件得天独厚；六合经济开发区作为六合区经济建设的主战场，将坚持新型工业化不动摇，坚持先进制造业与现代服务业双轮驱动，对企业创新转型中载体建设、技术创新、高端人才引进、生产要素集聚等方面给予一系列优惠扶持政策。