江苏-南京-六合区

江苏南京服装工业园位于江苏南京六合区编钟东路199号,园区是六合区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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江苏南京工业开发区位于江苏南京六合区宁六路541号,园区是六合区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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溧水项目介绍：1、项目选址溧水高新区永阳产业园区（溧水科技产业园），位于溧水区永阳街道核心位置,紧靠机场路和宁杭高速。规划用地面积约440亩，建筑面积约62万平方米。（引进工业机器人、人工智能设备及产品研发、中试、技术交流和成果转化生产。配套人才公寓、职工服务街区及办公服务中心。建成后吸纳高素质人才近千人）19年2月份开工建设，2020年建成，10万方高标准厂房在建，一期开售，1号楼到12号楼。距离禄口机场19KM，距离溧水高铁站3KM，宁杭高速溧水东出口1KM，距离S7地铁站2KM,距离溧水区政府5KM，区位条件极为优越；  2、园区600-9000平米多种户型，首层5.1米~8米挑高，8*8米超大柱距，满足多种机械设备对于层高的需求，装配货梯及电梯，可生产、可仓储，拥有多重选择；  3、独立停车位，独立疏散出口，人车分流、轿车与货车分流，合理安排内外部货流、车流、人流动线，满足企业物流需求；  4、市重大项目。南京市唯一独立产权，双证齐全的产业园。可分期可按揭,低利率，付款方式灵活，降低企业资金占压；

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皇庆湖科技小镇位于国家级江北新区延伸区，整体规划面积近10平方公里。是世界五百强企业碧桂园集团在环南京都市圈的又一产城融合标杆力作。项目距离国际级江北新区核心区20分钟车程，交通便捷，坐拥江北新区不可多得的湖景湿地，生态环境绝佳。园区位于苏皖两省交界处，区位条件优越，紧邻国家级南京江北新区，距江北新区核心区25公里，距南京40公里，属南京一小时都市圈。 交通优势：南谯区路网密集，航空、铁路、航运、高速等交通四通八达。 区内有合宁、马滁扬、南洛高速，104、312、311国道，滁宁（滁州-南京）、滁来全省道。 滁宁快速通道为双向8车道，可直达南京长江过江隧道。 滁河、清流河直通长江口岸，到国内最大的内河港口新生圩港仅60公里，可直接进行国际航运。 南谯区距离南京禄口、马鞍两个国际机场均为一小时车程。 京沪、宁西铁路在滁州市内设站，京沪高铁滁州站距南谯新城仅10公里。正在建设的通往南京的城市轨道交通始发站设于高铁滁州站。

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南京江苏工业开发区位于江苏南京六合区宁六路541号,园区是六合区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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江苏南京新篁工业园位于江苏南京六合区新篁镇,园区是六合区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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项目全称：世企汇谷—— 江宁智造企业基地 地址：江宁区经济开发区核心板块，空港新城中心地段，华商路38号，新普洛斯对面。 交通便捷：项目距S1翔宇路南地铁1公里，即S9号线直达高淳换乘站。向南1站可达禄口机场（禄口机场换乘S7号线直达溧水方向）,向北5站可达南京南站。 项目主体：标准工业厂房，现房2000-8000平米2层*户型，赠300平花园式场院。580平、800平、1000平单独分层户型。可按揭，独立产权。 周边配套：周边*，学校，高端商务办公，商场、大型住宅区，产业集聚区等。

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宝湾产城·南京浦口智造园中国南山集团旗下负责产城综合业务开发运营的平台公司宝湾产城开发，中国南山集团总部位于深圳蛇口赤湾片区，成立于1982年，是经国务院批准的中国第一家中外合资企业，创始人是被誉为“改革开放事业重要探索者”的袁庚先生，大股东分别为：招商局集团、中国海洋石油总公司，以及广东省国资委、深圳市国资委，是国有企业混合所有制探索的先行者。 本项目位于江北新区浦口经济开发区林中路，总占地600亩，总投资80亿元，分期开发，一期82亩，二期213亩。其中一期总建筑面积约9万方。距离S3双垅地铁站2公里，兰花塘站3公里，距离绕城公路4公里。以集成电路、智能制造、新能源汽车、新材料为主导产业，项目周边台积电、清华紫光、华天科技、鸿海、上汽依维柯、知豆新能源汽车、博骏新能源汽车等龙头企业集聚，商业配套完善，学校资源丰富。

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一.科创城位于中国（南京）软件谷核心区，科创城核心区内，项目总占地面积217亩，规划总建筑面积超过60万，是南京规模性“互联网”产业基地，由4个地块组成，共有15栋建筑，分为两期开发。 二.楼盘参数 1.楼盘位置：南京市雨花区大周路32号。 2.交通情况：710区间 710 88 866 113 112路等多站直达一号线天隆寺站和S3号线铁心桥站。 3.出租面积：120-2000m2任意分割组合，整体招租。 4.周边配套：员工食堂，人才公寓，商业一条街，羽毛球馆，生活设施齐全。 5.装修情况：地面地板；墙面胶漆；顶部棉板吊顶空调及综合天花系统。 6.物业公司：自持物业管理公司；物业费：4元/平米/月，公摊水电费0.9元/平米/月。 7.大楼参数：综合得房率70%-75%；停车位：7000多个停车位，配备品牌电梯，5部客梯，1部货梯，2个消防通道。 三.租金政策 从即日起签订软件谷科创城租赁合同的办公企业可享受以下政策： 1.免租期政策：根据面积大小可享受2-4个月的免租期政策； 2.租金政策：根据楼层 朝向的不同给予不同程度的租金优惠； 3.纳税退租政策：符合园区要求的企业可享受纳税返房租的政策，根据纳税标准可以免两年房租。雨花政府园区，政策大力扶持，面积大小可自由组合分割

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项目名称:联东u谷桥林工业园 1、园区位置:锦湖轮胎桥林工厂对面距离绕城高速/沪蓉高速5.9公里距离地铁站5.8公里。 2、户型: 540平 5000平多种户型，可分层可独栋可双拼，首层7-7.2挑高，分层8.4米*8.4米分栋8米*8米超大柱网间距，满足多种机械设备对于层高的需求，预留电梯井，可生产、可仓储， 拥有多重选择。 3、园区:独立停车位，独立疏散出口，人车分流、轿车与货车分流，合理安排内外部货流、车流、 人流动线，满足企业物流需求。 4、产业定位：工业厂房，企业独栋，总部办公，研发生产型企业可入驻。 5、园区配套：食堂、超市、咖啡厅、蜂巢快递、住宿等，浦口经济开发区核心区域*工业用地高速、高铁、地铁全覆盖，交通便利，是产业聚集地融合自然生态集生产、研发、办公、综合配套为一体的标准厂房、生态独栋中试研发、厂房50年产权，可分期可按揭，降低企业资金占压，多重优惠政策。

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江苏南京理工新材料大学科技园位于江苏南京六合区天圣路西150米,园区是六合区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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南京大营开发区位于江苏南京六合区猴横线附近,园区是六合区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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【位置】江宁区空港开发区华商路38号 【交通便捷】：靠地铁口，机场，高速口 【配套】：成熟工业区，生活配套无忧。 【户型】面积580—4000平方不等。高层高高承重，生产研发办公都可。 【运营服务】专业负责的物业团队，贴心的管家式运营团队。 【其他特色】低总价，可按揭，首付低至二成！有现房，产证齐全。

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南京理工新材料大学科技园位于江苏南京六合区天圣路西150米,园区是六合区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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货运站距离：17公里 高铁距离：3.1公里 港口距离：19.4公里 机场距离：32.7公里 区位介绍：项目隶属于南京雨花台区软件园区，地处于165公里 “南部新城规划”与45公里“软件谷规划”的核心区位，距离花神庙地铁口150米，距南京火车南站一公里，无缝对接南京南站大型商业圈，紧邻明发商业广场，具有得天独厚的区位优势，交通便捷，商业配套成熟。呈现活泼新颖、生动和谐的建筑特色，很大程度上提升了建筑的整体识别度。 公路运输：项目隶属于南京雨花台区软件园区，地处于165公里 “南部新城规划”与45公里“软件谷规划”的核心区位，距离花神庙地铁口150米，距南京火车南站一公里，无缝对接南京南站大型商业圈，紧邻明发商业广场，具有得天独厚的区位优势，交通便捷，商业配套成熟。呈现活泼新颖、生动和谐的建筑特色，很大程度上提升了建筑的整体识别度。 铁路运输：3.1公里 园区周边房价：12533 元/㎡ 两居室租金：2100 元/月 本市住房均价：11333 元/㎡ 园区生活配套：园区配套完备，员工公寓，超市，酒店，健身等等。 居住环境：开发区交通便利，生态环境良好，基础设施一应俱全，投资环境优越 商业环境：交通设施、邮电通讯、银行、餐饮、游乐、休息等设施齐全，优良的商业环境 超市：永辉超市(雨花台店) 百货商场：龙翔百货 酒店商务：金峰汇大酒店 休闲娱乐：浩翔洗浴休闲中心 医疗：金陵大药房(凤翔新城店) 教育：南京中华中等专业学校(雨花西路)

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项目介绍： 项目：中科创新广场 区位：南京市江北新区浦滨路150号 面积：300-5000㎡（建筑面积） 区域亮点：南京中科创新广场是中国科技开发院在南京的首个企业加速器项目，为企业的孵化和发展提供全程专业服务。是集研发、办公、公寓、社交、休闲等功能于一体的综合科技产业社区。 园区地处于江北新区的核心区域，过江第一站，两条长江隧道中间，距长江隧道3分钟车程，扬子江隧道5分钟车程，算是核心区的核心区，距南京的河西新城只有一江之隔，未来还规划有汉中路隧道，就在项目向北500米七里河处，将直接连通新街口。目前两条隧道中间区域的规划，主要是围绕高端的商业、住宅和企业研发中心、金融商务中心的整体定位，现在已经引入了虹悦城、红星美凯龙、绿地商务中心、东方万汇城、慕斯会等多个高端大型商业综合体，江边一排云集了包括保利、正荣、华润、雅居乐等一众高端品牌住宅；均聚集在园区周边两公里范围之内。 园区主要定位为引入电子信息、科技服务以及文化创意类产业相关企业，目前园区一期招商已全部完成，已入驻企业达120多家，二期已招商已签约企业40余家，入驻率近50%；入驻企业包括富士康、应用材料中国、科天半导体、博郡新能源汽车、江苏省教育报刊总社苏教传媒数字出版基地等行业龙头企业，也包括德睿智芯电子科技、文牛科技、绿芯半导体、荣俊科技等创新型亮点科技企业。 运营三年多以来园区获得了国家、省、市、区各级政府的高度认可，已获得国家级众创空间，省级科技企业孵化器，市级留创园、大创园、中小企业服务基地、集成电路的创新设计产业园以及江北新区科技服务集聚平台等十几项荣誉认定，被列为新区内亮点项目工程，做为区域对外接待各级参考学习交流的重点平台之一。

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软件谷科创城招商 免租金、享受园区纳税免租政策，云互联网大数据基地 一、项目介绍 科创城位于中国（南京）软件谷核心区，科创城核心区内，项目总占地面积217亩，规划总建筑面积超60万，是南京规模性“互联网”产业基地，由4个地块组成，共有15栋建筑，分为二期开发，项目一期招商达95%，目前招商二期，楼宇建筑全玻璃幕墙，十分大气，前期入驻政策非常好。 二、楼盘参数 1、楼盘位置：南京市雨花区大周路32号 2、交通情况：710区间、710、88、866、113、112路等多站直达一号线天隆寺站和S3号铁心桥站，并配有地铁站早晚流水接驳班车。 3、出租面积：120㎡-2000㎡任意分，整体招租 4、周边配套：园区公寓：未来域酒店式人才公寓，环境优美，四人间、七人间，整套出租，每个单间都是精装拎包入住。园区餐厅：可同时容纳500多人就餐，满足企业人才的用餐需求。每周菜单都会更新。另外，就餐还可选择周边多样的餐馆。商业一条街、大型会展中心、健身馆、羽毛球馆、生活设施齐全。 5、装修状况：二期项目地面项目架空地板，墙面乳胶漆，顶部棉板吊顶空调及综合天花系统 6、物业公司：自持物业管理公司，物业费4元/㎡公摊水电0.9元/㎡ 7、大楼参数：综合约70％-75% 停车位：7000多个停车位 8、电梯配置：5部客梯、1部货梯 2个消防通道 三：政策扶持 1、免租期政策：根据面积大小享受2-6个月的免租期 2、租金政策：根据楼层不同，朝向不同给予不同程度的租金优惠。 3、纳税退租政策：符合园区要求的企业可享受纳税免房租的政策，根据纳税标准可免2年房租，可以享受政府57号文，雨花15号文 南京市1号文政策，疫情期间雨花政府政策大力扶持落实到位，帮助企业共度难关。面积大小可自由分割。

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货运站距离：45公里 高铁距离：41公里 港口距离：62公里 机场距离：31公里 区位介绍：东距上海市中心43公里，西邻苏州25公里，交通便利快捷。 公路运输：东距上海市中心43公里，西邻苏州25公里，交通便利快捷。 铁路运输：41公里 园区周边房价：45000.0 元/㎡ 两居室租金：5000.0 元/月 本市住房均价：35000.0 元/㎡ 园区生活配套：园区配套完备，员工公寓，超市，酒店，健身等等。 居住环境：开发区地势平坦，环境优美，地理位置优越，社会治安稳定，居住环境良好。 商业环境：发展成熟，商业配套齐全 超市：大润发 百货商场：久光百货(苏州店) 酒店商务：音昱水中天意行酒店 休闲娱乐：盛泽湖休闲度假区 医疗：沺泾管理区社区卫生服务中心 教育：昆山第一中专

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南京六合马鞍工业园位于江苏南京六合区方洲路949号,园区是六合区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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货运站距离：212公里 高铁距离：200公里 港口距离：距黄桥40公里的泰兴港为国家一类开放港口，可直接停泊外籍船只港口为天然良港，枯水期水深15米，丰水期水深20多米。区内5KM的深水长江岸线已建有化工、建材、液化气、油品等多座码头，现最大码头泊位为5万吨，可开展集装箱和散货的装卸业务，年装卸量为