江苏-南京-六合区

南京仙林智谷紧邻南京大学、南京财经大学、南京师范大学、南京中医药大学、南京邮电大学等十二所高等学府，高校师生达20万。 仙林智谷着力打造以"绿色新区"和"生态家园"为目标的环境氛围，力争把'南京仙林智谷'打造成为南京知名、国内闻名、国际有名的创新新阵地、创业新天地、产业新高地、人才新福地。项目占地1080亩，总建面80万方，产业方向：人工智能、大数据、物联网、云计算、软件信息服务、新基建、新消费、艺术设计等

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六合经济开发区成立于上世纪90年代，发展于本世纪初，是江苏省首批批准的18个经济开发区之一。随着苏南现代化示范区建设的加快推进，六合经济开发区将建成为国家级功能区江北新区发展的中心。2012年开发区地区生产总值达220亿元，工业总产值达480亿元，目前入园生产性实体企业160余家，其中世界500强企业4家，包括美国赛莱默有限公司、中国建材集团、台湾大润发集团、中国化工集团；央企5家，包括中材国际、中国石油化工集团公司、中国建材集团、中国能源建设集团、中国橡胶总公司；外资企业30余家。六合经济开发区以江北大道为轴，规划面积50平方公里，东到雍六高速，西至宁启铁路，北接六合新城，南至马汊河，目前已完成近30平方公里基础设施配套建设。随着区委区政府简政强园区政策的不断推进，开发区将向西扩展10平方公里，向东择区域开发50平方公里，届时六合经济开发区总规划面积将近110平方公里。 一、便捷的区位优势 六合是南来北往的交通枢纽，在地理位置上有着得天独厚的区位优势。 公路：境内有宁连、宁通、宁淮、雍六等多条高等级公路穿境而过，长江大桥、二桥、三桥、四桥、过江隧道，构筑了多渠道、快速化过江通道。 铁路：距南京火车站30分钟车程，宁启高速铁路穿境而过，宁天城际轻轨已全面启动建设，2014年正式运营，将与主城区形成无缝对接。 水路：现有大小码头22座，最大停泊能力达5万吨级；国内最大的内河港口—南京长江新生圩外贸港口仅需25分钟车程。 空运：距南京禄口国际机场50分钟车程，六合机场正在建设之中，距开发区仅5分钟车程。 二、丰富的要素资源 人才创业高地：近年来，六合经济开发区始终坚持科技创新，人才兴区战略，大力开展招才引智、筑巢引凤计划，实施新兴产业领军人才、高端人才引进工程，先后同南京大学、南京航空航天大学等建成研究生创业基地、产学研一体化合作平台。 2012年开发区共有12人入选“南京科技创业人才引进计划”，其中4人为国家“千人计划”特聘专家，今年上半年已有4人入选“南京科技创业人才引进计划”。高标准建设的孵化基地、人才公寓已经投入使用，人才创业环境氛围日渐浓厚。 配套设施完善：开发区规划范围内，已基本达到“八通一平”（“八通”指：道路、给水、排水、电、天然气、通讯、网络、有线电视；“一平”指：地貌平整），园区道路“三纵四横”，产业格局分明，开发区环境提升工程和西部片区空间拓展正加快实施。绿化、亮化、美化已成为开发区发展一大亮点。 科教资源富足：南京现有高等院校45所，在校生76万人，各类科研人员70万多人，中科院、工程院院士77人，科研力量强大，产学研孵化、转化迅捷。 用工资源丰富：六合现有常住人口近百万，劳动力资源尤其丰富，特别是区域内优质的教育培训资源，为落户企业提供充足的熟练工人及管理人员。 市场资源广阔：地处长三角都市经济圈核心区内，沪宁杭城市间互动频繁，集聚有3000万人口城市群、2亿人口的大市场，伴随宁、镇、扬一体化城市的打造，未来发展空间广袤、市场广阔，为落户开发区的企业提供得天独厚的市场资源、增添无限潜力。 政务服务高效：随着市、区简政放权强园区政策的落实，将为开发区增添无限活力。开发区将着力打造保姆式的行政服务平台、为客商、落户企业服务的专业平台、以龙池湖为中心的商务活动平台，进一步提升开发区的服务水平和服务效能。 治安环境优质：开发区一贯以优质的治安环境保障企业稳定发展，园区内实施24小时安保巡逻，城管、市容常态化网格化服务监管，构筑立体治安环境，为企业发展保驾护航。 三、特色鲜明的主导产业 经过多年发展，开发区已基本形成了以汽车零部件、工程机械制造等为主的装备制造业，以各类节能环保设备和新材料生产为主的节能环保产业。开发区先后被江苏省发改委授予“江苏省汽车及零部件特色产业基地”、省经信委授予“工业化和信息化融合示范区”、江苏省商务厅授予“新能源汽车及零部件产业园”。当前，六合经济开发区紧盯国家重点发展的新兴战略产业导向，力争在高端装备制造业与节能环保产业两大新兴产业上再拓展，以期取得新突破。 1、高端装备制造业 结合开发区现有优势，在以机械制造为主的基础上，力求在引进新能源装备、汽车及零部件上取得新突破，全力打造“高端装备产业集聚区”。 汽车及其零部件:坚持汽车整车与零部件并行发展，结合区域差别发展和自身特点，六合经济开发区汽车整车产业将向特种车辆及新能源整车方向重点前行。目前，特种车辆主要以工程特种车辆南京极东建筑用工程车辆以及南京钢加工程用挖掘机的制造与再制造为主；新能源汽车重点发展纯电动汽车与增程式电动汽车，以嘉远电动汽车及相关企业发展为抓手。开发区将以整车特种车辆为线带动上下游产业发展，并注重自身汽车产业链发展，包括云海玻璃，南汽变速箱，同时利用中国橡塑集团南京7425有限公司全力打造车用及航空航天用中国第一大、世界领先的车用软管基地。 新能源装备：包括核电设备、风电设备、太阳能光伏设备等。我们未来将既注重大型发电、能源场站设备的生产制造，也关注应用在楼宇和家庭的分布式能源的发展（包括太阳能、风能等）。同时以冠城漆包线、中能建集团南京线路器材厂项目建设为契机，开始新能源装备产业的起步，面向全球知名新能源装备生产商进行招商。 2、节能环保产业 目前开发区已初步形成以节能环保设备和节能环保材料等为重点的前沿科技领域节能环保产业基地。 节能环保设备：以六合区传统的环保设备制造企业集聚为依托，围绕赛莱默（南京）有限公司、南京科盛环保有限公司、南京贝特环保有限公司、江苏狼博管道制造有限公司等数十家公司为核心，集研发、制造、服务为一体，全面提供液体、固体、气体处理、节能设备制造的技术、方案、设备工程服务，努力建成“节能环保产业示范区”。 节能环保材料：初步形成以无机非金属、高分子材料、复合材料等为重点的节能环保材料产业基地，区域内聚集了中建材、菲时特、恒翔保温、丰彩、彤天科技、天诗科技、鑫溢新材料等一批知名企业。其中，菲时特管业、恒翔保温材料皆为国内名牌企业，处于行业领先地位。开发区正在加速推进节能材料企业集聚和产业配套，以扬子、巴斯夫等重点企业为依托，结合现有产业基础，面向国内外各类节能环保材料招大引强，紧盯世界500强、央企、行业龙头企业，打造“节能环保材料特色产业领先区”。 展望未来，六合的发展孕育着无限机遇。2013年4月，国家发改委正式印发《苏南现代化建设示范区规划》，标志着我国第一个以现代化建设为主题的区域规划正式颁布实施。《规划》要求，南京作为苏南五市中唯一一个跨江城市，主要发展辐射带动苏北、皖北乃至中西部地区的重要门户作用；建设全国重要的科技创新中心、文化创意中心、航运物流中心和区域金融商务中心，成为国家创新型城市和国际软件名城。 六合区作为南京市的北桥头堡、江北新区的重要一极，发展条件得天独厚；六合经济开发区作为六合区经济建设的主战场，将坚持新型工业化不动摇，坚持先进制造业与现代服务业双轮驱动，对企业创新转型中载体建设、技术创新、高端人才引进、生产要素集聚等方面给予一系列优惠扶持政策。

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南京新港工业园位于江苏南京六合区时代大道54号附近,园区是六合区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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南京马集镇工业园位于江苏南京六合区马集镇汇聚路4号,园区是六合区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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南京六合竹镇工业园位于江苏南京六合区丰乐路与竹杨路交叉口西北150米,园区是六合区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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南京中山科技园基地位于江苏南京六合区博富路9号3栋附近,园区是六合区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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江苏艾佳汇文信息科技有限公司雨花仓储物流中心总规划建筑面积为12230平方米，分两期建设。其中，一期仓储物流中心7411多平方米已于2011年7月竣工投入使用，二期物流研发楼规划为6层、建筑面积5400平方米，暂时还未建设。 该仓储中心项目是被列为南京市2011年十大文化重点项目的南京时代传媒产业园配套的物流园，也国家级江苏数字出版基地南京园区的物流配套项目。 艾佳汇文仓储中心位于南京雨花经济开发区凤锦路28号，距离奥体中心15分钟车程，适合存储食品、家具、电器类。仓库库高11米，分为南北两片，北仓3065平方米（西侧500平方小库自用），南仓为3500平方米，有高位货架约2000平米，仓库两边均设自动装卸平台。 仓储中心24小时安保，水、电、消防配套设施及办公设施齐全。

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江苏和合国际产业园位于江苏南京六合区G25(南京绕城高速),园区是六合区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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项目由中国海外控股集团与南京智荟海外智能科技共同打造，位于端拱路与福英路交叉口，正大天晴与格力对面。项目总占地面积100亩，一期50亩，高标准花园式厂房。底层层高8.1至9米，面积600~4800m²。 目前，园区周边汇聚了一系列优质企业，产业集群效应已经凸显。 产品       一层8.1-8.4米，二层6米；独门独院，独立装卸车位，输送更便捷； 建筑       红砖真石漆打造学院风外立面，美观大气，楼梯冠名，提升企业形象； 面积      600-7200㎡独栋、双拼、多拼、分层，多样组合，多重选择； 功能       集生产、研发、办公、商务会客多功能一体，屋顶花园成就精致会客台； 产权 50年自有独立产权 品牌       中海外实力央企开发，品质保证。

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联东U谷·南京江北新区国际企业港项目位于江 北新区学府路与龙泰路交汇处，占地面积4.5万平方米，总建筑面积约5.4万平方米，项目周边多家国内外优质企业环伺，产业资源得天独厚，目前为南京江北新区高新区内绝版稀缺纯工业型产业基地。联 东将打造以智能制造、生命健康、新材料、卫星应用、高端装备制造等先进制造业为主导产业的生产制造、研发设计、中试成果转化、生产企业总部、产品展示和生产配套功能于一体的都市型产业集聚地。 园区共21栋高标准厂房，涵盖独栋、双拼、分 层等多种产品。8米超大柱间距、首层层高6-8米，户型400-3200㎡，主力户型400-1500㎡，满足企业生产、研发、办公的多重需求。

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1、非中介，产业园招商中心直接出售。 2、位于江宁空港开发区，交通便利。紧邻地铁一号线，南京禄口机场，以及三条高速线路。 3、厂房面积500-8000平，各类房型均有在售。满足您的生产办公需求。都可办理产权证。都能在银行抵押贷款。 4、目前有现房2000-8000平，两层厂房。

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六合石庙工业园位于江苏南京六合区横梁镇东吴路,园区是六合区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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江苏平安科技园是江苏平安消防集团下属的现代工业园区主要平台之一，园区位于南京空港开发区核心区域—志航路10号，距禄口镇800米，南临南京禄口机场，西近机场线S1翔宇路南站，东傍机场高速，北靠亚洲最大火车站-南京南站，区位优势明显，交通极其便利

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江北电商产业园位于江苏南京六合区文峰路9号,园区是六合区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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江苏石庙工业园位于江苏南京六合区横梁镇东吴路,园区是六合区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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江苏南京伊顿纪德国际校服生产基地位于江苏南京六合区滕云路与王子路交叉口南150米,园区是六合区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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江苏南京化学工业园区红山精细化工园位于江苏南京六合区247省道东50米,园区是六合区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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江苏南京清华工业园位于江苏南京六合区247省道清华工业开发研究院附近,园区是六合区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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江苏南京数控机床科技产业园位于江苏南京六合区神冈路5,园区是六合区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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园区简介： 南京中山科技园位于南京江北新市区，坐落在大企业云集的南京工业重地沿江工业开发区内，距南京主城区20余公里，东临大厂新城区，南接南京高新技术产业开发区，是南京市高新技术产业最为集聚的区域之一。园区规划面积10.5平方公里，已开发建设4平方公里，引进150多家企业，是南京市重要的以生物医药和节能环保为主导产业的科技型开发园区。 产业特色： 节能环保产业：重点发展低碳技术，水处理及大气治理技术，节能环保新材料、新能源技术，新型光电等。 生物医药产业：重点发展生物技术研发、基因工程、生物诊断、创新医药、医疗器械等。 发展展望： 南京中山科技园将秉承集优惠政策、创优质服务、做优良环境、引优质科技项目、聚优秀创业人才的“五优”理念，力求通过科技人才战略、企业上市战略、总部经济战略，实现人才、科技、项目的交融，力争通过3—5年建设，形成100万㎡以上人才创业基地，引进百名高层次人才，力争培育5家企业上市，努力将园区打造成国内领先、省内一流的科技示范基地，人才创业福地，经济腾飞高地。 科技产业优势： 1、区位优势：处于南京江北交通枢纽，距南京市中心23公里，与14条高速、国道、省道无缝对接；距城市轻轨1公里；距南京六合机场20公里；距南京港22公里。 2、科教人才：紧邻浦口大学城，与10多所高校、科研院所毗邻，技术发展条件优越，人才资源丰富。 3、产业基础：紧邻扬子石化、南化集团、南钢集团等一大批大型企业和国家级高新区、化工园区，为入园企业提供了丰富的原辅材料和广阔的市场空间。 4、生活配套：隔河相望大厂新城，距南京江北第一商圈2公里。园区内设1.5平方公里配套区，医疗、教育、生活设施齐全。 5、标准厂房：50万㎡,两证齐全，成本价出售，租金优惠。 6、孵化基地：20万㎡,经认定的科技孵化项目50-100 M2免租金。 鼓励政策： （1）税收优惠：按照地方留成部分50%予以奖励，经认定的科技孵化项目享受相关税收全额扶持。重大项目一事一议。 （2）税费减免：生产型基础设施费用免除，关联性设施减半。 （3）政府奖励：高新技术扶持、知识产权奖励、企业上市奖励1000万元。 （4）融资支持：聚集多家投资基金，提供不同时期的风险投资，中小企业贷款担保。 （5）人才政策：人才公寓、专家公寓，优租房制度。 （6）教育培训：给予企业培训专项资金补贴。 载体规划： 1、科技创业特别社区：规划面积4.27平方公里，具体为：总部及综合配套服务区0.9平方公里，孵化器、加速器及中试区0.8平方公里，毕业企业产业转化区1.3平方公里。特别社区坚持以自主创新为核心，重点发展生物医药、节能环保两大主导产业。 2、南京六合海外留学生创业园：规划面积30万㎡，着力引进海外高层次科技人才创新企业。 3、江苏健康产业园：规划面积2平方公里，着力引进世界和国内500强生物医药研发、GMP生产企业，打造健康产业园区。 4、南京低碳经济产业园：规划面积1平方公里，与南京工业大学共建国际一流低碳产业园，以新能源、节能、环保、碳交易等技术为主要研究方向，引领和发展低碳经济战略性新兴产业。